Har du köpt hus och hittat vad du tänker kanske är dolda fel? I så fall är det inte konstigt ifall du funderar över att göra sökningen “dolda fel hus”.
Inte sällan görs sökningen “dolda fel hus”. Gissningsvis är det många nyblivna husägare som ligger bakom denna typ av sökning. Kanske har man hittat någon skavank på det nyinköpta boendet som man inte såg under besiktningen. Då är det inte märkligt om man börjar klura kring huruvida dessa kan klassas som dolda fel.
Det är dock långt ifrån alla husproblem som kan kallas dolda fel. Det som krävs för att ett fel ska vara ett så kallat “dolt fel” är att det funnits sedan tidigare och att detta fel inte var möjligt att upptäcka trots en noggrann besiktning. Vidare måste man också väga in husets ålder, skick och vad man betalat för huset.
Så undviker man att köpa ett hus med dolda fel
För att inte hamna i ett så kallat dolda fel-hus ska man satsa på en bra besiktning. Ofta är dock besiktningar enbart okulära. Det betyder att besiktningsmannen rapporterar de fel hen kan se med blotta ögat alternativt upptäcka med andra sinnen.
En del väljer att själva göra besiktningen av huset de tänkt köpa. Visst finns det människor som har kompetens nog att utföra en sådan besiktning, men för de allra flesta blivande husägare är detta en dålig idé. Risken är helt enkelt för stor att den blivande ägaren missar något väsentligt fel och råkar köpa ett defekt hus.
Andra inlägg
- Anlita juridiska experter när du behöver stöd inom familjerätt i Västerås
- Fastighetsjurist i Stockholm och hyresförhandling
- Säkerheten i att ha koll på reglerna
- Hjälp vid vårdnadstvist i Stockholm
- Misstänkt för brott: En process där oskuld bevisas
- Offentlig försvarare - Din räddare i rätten
- Få professionell hjälp vid vårdnadstvist i Göteborg
- En kunnig advokat som skyddar dina rättigheter
- Vad innebär aktieägaravtal?
- Behöver du en advokat i Stockholm? Få professionell juridisk hjälp när du behöver det som mest